Der Stadtrat von Dénia unternimmt einen ersten Schritt, um einem Phänomen Einhalt zu gebieten, das das Zusammenleben stört und die Stadtverwaltung beunruhigt: Die Ausbreitung von Touristenwohnungen, zumindest im Stadtzentrum, führt zu verschiedenen Problemen. Nachbarschaftsbeschwerden, steigende Mieten und eine mehr als ernsthafte Schwierigkeit, ganzjährig Mietwohnungen zu finden. Die Stadträtin für Territorium und Stadtqualität, Maria Josep Ripoll (Foto), hat die ersten Maßnahmen angekündigt, die ergriffen werden sollen. Ein Jahr lang wird im gesamten Stadtzentrum die Ausstellung von Bescheinigungen für diese Art von Vermietungen ausgesetzt, ebenso wie die Umnutzung von Gewerberäumen zu Touristenunterkünften und die Arbeiten zur Umwandlung dieser Räume in Mietwohnungen.

Vorläufig sind drei vorsorgliche Aussetzungen für ein Jahr in Kraft, während die endgültigen Maßnahmen zur Vermeidung eines übermäßigen Anstiegs der touristischen Vermietungen festgelegt werden. In den Jahren 2023 und 2024 beauftragte das Konsistorium die Universitat d’Alacant mit der Durchführung von Studien über die Realität der Touristenunterkünfte in Dénia. Das Konsistorium hat soeben die zweite Studie erhalten, die neben einer Diagnose auch eine Reihe von möglichen Regulierungsmaßnahmen enthält, die angenommen werden sollten. Das Dokument wird den Bürgern im Laufe des Monats September vorgelegt. die Maßnahmen werden noch geprüft, aber in der Zwischenzeit will die Stadtverwaltung bereits in der Plenarsitzung nächste Woche die drei vorsorglichen Aussetzungen genehmigen.

Ziel ist es, die Zahl der Touristenwohnungen weiter zu erhöhen und gleichzeitig zu entscheiden, welche Maßnahmen zu ergreifen sind, um sie nicht zu gefährden. Obwohl die Entscheidung noch nicht gefallen ist, wies der Stadtrat darauf hin, dass die Studie vorschlägt, in jedem Viertel eine maximale Dichte für diese Art der Vermietung festzulegen. Und das ist die Idee der Exekutive. Diese Obergrenzen sollen in dem in Arbeit befindlichen detaillierten Generalplan festgelegt werden.

Ripoll hat klargestellt, dass die Aussetzung der Ausstellung von Lizenzen für Touristenwohnungen nur auf das Stadtzentrum beschränkt ist, so dass „les Marines, les Rotes oder Montgó davon nicht betroffen sind“. Gerade in diesen touristischen Gebieten gibt es die meisten Wohnungen dieser Art. Insgesamt schätzt die in diesem Jahr von der UA durchgeführte Studie, dass es in der gesamten Gemeinde etwa 5.000 Mietobjekte dieser Art gibt.

Es werden nur die zugelassenen gezählt. Diejenigen, die über eine Lizenz verfügen und im autonomen Register für Touristenunterkünfte eingetragen sind. Aber es ist bereits bekannt, dass es in Dénia eine große Anzahl von illegalen Vermietungen gibt.

Es ist klar, so Ripoll, dass „das Modell der Touristenwohnungen, das sich im Stadtzentrum ausbreitet und uns Sorgen bereitet, gestoppt und überdacht werden muss“, da es „Probleme der Koexistenz und Konflikte bei der Vermietung von regulären Wohnungen“ hervorruft.