Costas versichert, dass es kein Haus an der Küste von Denia abreißen wird

Ein Sturm, manchmal sogar ein Orkan, aus dem sie sich nicht immer befreien konnte. Das musste die Leiterin der Küstenbehörde der Provinz, Rosa de los Ríos, an diesem Dienstag in Dénia erleben, wo sie die Vermessungsurkunde unterzeichnete, die grünes Licht für die drei Abgrenzungen gibt, die mehr als 3.600 Wohnungen auf zehn Kilometern der Nordküste betreffen werden. Die Unterzeichnung fand in der Hafenstation statt, und dort wurde De los Ríos von Hunderten und Aberhunderten sehr verärgerter Eigentümer konfrontiert.

Bereits um 8.00 Uhr morgens empfing eine große Gruppe von Anwohnern die Leiterin von Costas und demonstrierte mit Plakaten in der Hand vor einer starken, vielleicht etwas unverhältnismäßigen Polizeipräsenz gegen diese Maßnahme. Später, im ersten Stock des Gebäudes, als die Versammlungen begannen, unterbrachen die Betroffenen sie und ihre Beamten ständig.

De los Ríos versuchte, sie zu beruhigen. Etwas in der Art von “keine große Sache”. Zunächst einmal erklärte sie, dass dies erst der Anfang sei. Die gezogene Demarkationslinie, die auf mehreren Karten an den großen Fenstern des Bahnhofs zu sehen ist, sei nur vorläufig. Alles kann sich ändern. Dass die Eigentümer Zeit haben, Einspruch vorzubringen um gehört zu werden. Da ging das erste Raunen durch den Saal. Und zwei Nachbarn fragten: “Aber wie sollen wir argumentieren, wenn wir nicht wissen, welche technischen Studien als Grundlage herangezogen wurden?

Die Leiterin von Costas und die sie begleitenden Staatsbeamten taten sich schwer mit dieser Frage. Sie sagten, dass die Linie im Prinzip nach den Stränden und Dünenkämmen gezogen wurde, die “mehr oder weniger offensichtlich sind, was man als lose Sedimente bezeichnet”. Auch das überzeugte die Anwohner nicht. Das Gemurmel wurde immer lauter und lauter.

Ein Nachbar betonte: “Ich weiß, dass Sie Ingenieure sind und ich nicht, aber ich bin sehr besorgt, weil ich in einem Gebiet wohne, in dem es vor 40 Jahren noch 40 Meter Strand gab, und jetzt gibt es keinen Sand mehr, weil Sie [Costas] einen Zuschuss der Europäischen Union vergeudet und nie regeneriert haben. Wie können Sie also sagen, dass sich die Abgrenzung an den Dünen orientiert? Wenn es dort keine Dünen gibt… Sie lassen uns ohne Strände und ohne Häuser zurück. Regenerieren Sie zuerst und ziehen Sie dann die Grenzen, aber lassen Sie uns nicht ohne Eigentum zurück.

Und da brach das trojanische Feuer aus. Der Rest der Anwesenden brach in Beifall aus.

De los Ríos erinnerte daran, dass ein Sanierungsprojekt, nämlich das von Les Deveses, bereits angelaufen ist. Aber für das andere, das den Rest der Nordküste betrifft, ist noch Zeit, weil es noch in Bearbeitung ist. Die Anwesenden drängten darauf: “Warum verschiebt man die Abgrenzung nicht auf später?”

Eine andere Nachbarin sagte, sie wohne in der Gegend von Estanyó und ihr Grundstück sei von der neuen Abgrenzung von Costas völlig betroffen. “Aber direkt nebenan wird gerade eine Finca gebaut, und ich habe sie gefragt, wie das möglich ist, und sie haben mir geantwortet, dass sie eine Genehmigung des Rathauses haben”.

Andere fragten, wie es möglich sei, dass die Gemeinde in dieser Situation weiterhin Genehmigungen erteile. “Das Rathaus hat hier viel zu sagen, es erteilt weiterhin Genehmigungen für den Bau von Siedlungen, die vom Küstengesetz betroffen sind, man sollte sie nicht mehr bauen lassen, sondern die bestehenden Häuser schützen”.

Die Wut in diesem Sinne wuchs noch mehr, als ein Hausbesitzer verriet, dass eine dieser neuen Siedlungen nicht von der berühmten Grenzlinie betroffen ist, weil sie eine seltsame Biegung macht und sie umgeht.

Mehr und mehr Beifall. Und entrüstetes Gelächter.

Tatsächlich haben die Techniker des Ministeriums auch an diesem Dienstag verschiedene Messungen im gesamten betroffenen Küstengebiet zwischen dem Fluss Molinell an der Grenze zu Oliva und dem Primer Regatxo durchgeführt. Und bei dem, was sie gemessen haben und was daher wahrscheinlich in den maritim-terrestrischen öffentlichen Bereich fällt, handelt es sich nicht um eine kleine Mauer oder einen isolierten Garten: Es handelt sich um ganze Urbanisationen, mit Toren, Grünflächen und Schwimmbädern, wie auf den Bildern zu sehen ist.

De los Ríos betonte, dass die Folgen der Abgrenzungen nicht so schädlich sein werden: “Ich möchte angesichts der Informationen, die in der Presse erschienen sind, klarstellen, dass kein Haus abgerissen wird, egal ob es sich um öffentliches Seegrundstück oder um die dazugehörigen Dienstbarkeiten handelt”. Außerdem dürfen in all diesen Gebäuden “Modernisierungs-, Instandhaltungs-, Reparatur- und Konsolidierungsarbeiten durchgeführt werden, die keine Vergrößerung des Volumens mit sich bringen”.

De los Ríos verlor jedoch die Fähigkeit zu beruhigen, als sie auf eine andere Maßnahme hinwies, gegen die sich die Anwohner vehement wehren: “Bei den Gebäuden der öffentlichen maritimen Landdomäne wird es einen Prozess der Umwandlung des Eigentums in eine Verwaltungskonzession geben, was ein Recht auf Entschädigung ist, das im Küstengesetz von 1988 vorgesehen, durch ein Urteil des Obersten Gerichtshofs anerkannt und im nachfolgenden Gesetz von 2013 anerkannt wurde”.

Und diese Konzessionen bedeuten laut De los Ríos keine Enteignung: “Die Konzessionen können gekauft, vererbt, verkauft oder mit einer Hypothek belastet werden”.

“Wie kann man sagen, dass man sein Haus dort nicht hat”, sagte ein Nachbar. Und genau das lehnen die Anwohner entschieden ab: Sie sind der Meinung, dass ihnen Grundstücke entzogen werden, die sie zum Teil seit Generationen geerbt haben, und dass der Preis dieser Grundstücke bei einem Verkauf in den Keller fallen wird. Der Stadtrat selbst fordert in einem von allen Parteien verabschiedeten Antrag die Rücknahme der umstrittenen Konzession.