Mehr als 100 wissenschaftliche Experten aus ganz Spanien und sogar einige aus dem Ausland, die in anderen europäischen Ländern und in Amerika ansässig sind, haben ein Manifest gegen das städtebauliche Makroprojekt in Llíber unterzeichnet, das den Bau von 488 Einfamilienhäusern mit dazugehörigen Schwimmbädern in diesem Ort mit nur 967 Einwohnern vorsieht. Das Manifest, das am Ende dieses Artikels vollständig wiedergegeben ist, wird nun von der Plattform “Nein zum PAI Medina de Llíber” verbreitet und gefördert, in der sich die Bewohner des Vall de Pop zusammengeschlossen haben, wie der Professor der Universität Complutense Madrid und Bewohner von Xaló, Paco Femenia, mitteilte.

Unter dem Titel “Manifiesto contra el PAI de Llíber: un proyecto contrario a la sostenibilidad y a la preservación del territorio” (Manifest gegen das PAI von Llíber: ein Projekt, das der Nachhaltigkeit und der Erhaltung des Territoriums zuwiderläuft) werden 16 Argumente gegen diese städtische Entwicklung angeführt, die von Professoren, Dozenten und wissenschaftlichen Experten aus den Bereichen Geografie, Ökologie, Biologie, Wirtschaft, Tourismus, Soziologie, Anthropologie und Politikwissenschaft öffentlich unterstützt werden. Sie alle fordern von den beteiligten Verwaltungen und dem aus der Region stammenden Bauträger VAPF einen vollständigen und endgültigen Stopp des PAI Medina.

Bei den Unterzeichnern handelt es sich um führende Experten mit anerkanntem Ansehen aus den folgenden Universitäten: Universität Alicante, Universität Valencia, Universität Complutense Madrid, Universität La Laguna, Universität Sevilla, Universität Málaga, Universität Málaga, Autonome Universität Barcelona, Universität Granada, Universität Pompeu Fabra, Universität Rovira i Virgili, Universität Lleida, Universität Santiago de Compostela und Universität der Balearischen Inseln. Unter den ausländischen Forschern befinden sich Wissenschaftler und Forscher von der Universität Leipzig (Deutschland), der University of Surrey (UK), der University of Brigthon (UK), der Universidad Nacional de La Plata (Argentinien), der Universidad de Lisboa (Portugal) und der University of Southern California (USA).

Es ist auch ein heißes Thema mitten im Wahlkampf, da die politische Partei Avant Llíber gegen das Medina-Projekt ist und dessen Lähmung als einen der Hauptvorschläge in ihrem Programm für die Wahlen am Sonntag hat. Avant Llíber kandidiert, um dem derzeitigen Bürgermeister José Juan Reus von der PP das Bürgermeisteramt zu entreißen. Dieses Thema geht jedoch über die Gemeinde Llíber hinaus und ist auch ein Hauptelement des Wahlkampfs, das in den Gemeinden Llíber, Xaló, Alcalalí und Parcent eine wachsende Debatte auslöst.

In dem Manifest wird daran erinnert, dass das Projekt auf das Jahr 2001 zurückgeht, in einem Kontext “spekulativer Dynamik, die sich in Form einer Immobilienblase manifestierte”, die der Gesellschaft so viel Schaden zufügte und nun wiederkehrt. Die Wissenschaftler weisen auf die dringende Notwendigkeit hin, die natürlichen Landschaften angesichts des Klimawandels zu erhalten, und betrachten das Projekt als “einen Angriff auf das Territorium und die Umwelt in einer Enklave, die bereits einem unkontrollierten urbanen Druck ausgesetzt ist”.

Unter den 16 Gründen, aus denen sie sich gegen das PAI aussprechen, geben die Unterzeichner an, dass es einen “unhaltbaren Anstieg der Bevölkerung” von Llíber bedeuten würde, da es einen Zuwachs von 1.000 Einwohnern bei einer derzeitigen Einwohnerzahl von nur 967 zur Folge hätte; es liegt außerhalb des Stadtzentrums in einem geschützten Gebiet der Valencianischen Gemeinschaft und ist in der Tat ein Waldgebiet von hohem natürlichem und landschaftlichem Wert; und es hätte eine starke visuelle Auswirkung, da die Entwicklung von Llíber, Xaló, Alcalalí und anderen Gemeinden und den umliegenden Bergen aus sichtbar wäre.

Darüber hinaus betonen die Wissenschaftler, dass die Wasserressourcen für das Projekt nicht ausreichen, dass die Straßeninfrastruktur für die Durchführung des Projekts unzureichend ist und dass die Bewohner des künftigen PAI gezwungen sein werden, private Fahrzeuge zu benutzen, was zu einer erheblichen Umweltverschmutzung führt. Es handelt sich auch um ein Gebiet mit sehr begrenzten Gesundheitsressourcen.

MANIFEST GEGEN DEN PAI DE LLÍBER: EIN PROJEKT, DAS DER NACHHALTIGKEIT UND DEM ERHALT DES GEBIETS ZUWIDERLÄUFT

Wir, die Unterzeichner dieses Manifests, Wissenschaftler und Experten in den Bereichen Land, Umwelt, Tourismus, Soziologie und Wirtschaft, die in Forschungszentren, Universitäten und unabhängigen Organisationen tätig sind, möchten klar und deutlich unsere absolute Ablehnung des Urbanisierungsprojekts zum Ausdruck bringen, das im Rahmen des integrierten Aktionsprogramms (PAI) “Medina” in der Stadt Llíber in Alicante an der Küste der Region Marina Alta (Comunitat Valenciana) verwirklicht werden soll. Dieser Plan, der von einem Bauträger in der Region gesponsert wird, sieht den Bau von 488 Einfamilienhäusern mit dazugehörigen Swimmingpools auf einer Gesamtfläche von 406 213 m2 vor.

Nach Ansicht der Unterzeichner ist das Projekt in sozialer, wirtschaftlicher und ökologischer Hinsicht eindeutig nicht nachhaltig und schadet dem Gebiet, in dem es durchgeführt werden soll, und der lokalen Gesellschaft erheblich. Das PAI Medina entspricht nicht den Mindestparametern der Nachhaltigkeit, da seine ursprüngliche Genehmigung im Jahr 2001 in einem Kontext erfolgte, in dem die Umweltanforderungen für diese Projekte lax waren und einer spekulativen Dynamik entsprachen, die sich in Form einer Immobilienblase manifestierte, die enorme Schäden für das Gebiet und die Gesellschaft zur Folge hatte. Das Projekt ist weit entfernt von den aktuellen Bedürfnissen und Problemen eines Gebietes mit einer starken Identität wie dem Vall de Pop, im Herzen der Marina Alta. In diesem Sinne besteht die dringende Notwendigkeit, unbebaute Gebiete zu erhalten, um dem Verlust von Naturlandschaften und biologischer Vielfalt, dem dringenden Klimawandel und seinen erheblichen Folgen (wie Dürren, Hitzewellen, Überschwemmungen, Brände, Verlust von produktiven Böden, die Ökosystemleistungen erbringen …) zu begegnen.

Als Wissenschaftler und Experten ist es unsere Pflicht, diesen Angriff auf das Territorium und die Umwelt in einer Enklave, die bereits einem unkontrollierten urbanen Druck ausgesetzt ist, anzuprangern. Die folgenden Gründe liegen unserer Petition zugrunde:

1. Das PAI befindet sich in einer Gemeinde (Llíber) mit nur 967 Einwohnern, was einen untragbaren Anstieg der Gemeindebevölkerung (etwa 1.000 neue Einwohner) in einem sehr kurzen Zeitraum bedeutet.

2) Es handelt sich um ein völlig überdimensioniertes Projekt (fast 500 neue Wohnungen) für das ländliche Gebiet, in dem es errichtet werden soll. Es ist nicht mit dem Stadtzentrum von Llíber verbunden und steht daher im Widerspruch zu dem von der Territorialen Strategie der Valencianischen Gemeinschaft -ETCV- (verbindlich seit 2016) empfohlenen Ansatz.

3. Das PAI befindet sich innerhalb der Landschaft von regionaler Bedeutung “Depressionen und Gebirgszüge von Gallinera bis Castell de Castells”, im allgemeinen Rahmen der territorialen Strategie der Autonomen Gemeinschaft Valencia (ETCV-2011), so dass die Ziele der Landschaftsqualität angewandt und mit den Instrumenten der Stadtplanung für ihren Schutz, ihre Planung und ihr Management verknüpft werden sollten. In diesem Zusammenhang sollte die Europäische Landschaftskonvention, die von der Valencianischen Gemeinschaft 2004 unterzeichnet wurde, ausdrücklich beachtet werden.

4. Das Gebiet, in dem sich der Plan befindet, ist ein Waldgebiet von hohem natürlichem, landschaftlichem und ästhetischem Wert. Seine Erhaltung in seinem natürlichen Zustand stellt eine Ressource mit Potenzial für andere, nachhaltigere Nutzungen dar. Außerdem handelt es sich um ein Gebiet, das im PATFOR (Forstlicher Territorialer Aktionsplan der Region Valencia) der Region Valencia als stark waldbrandgefährdet und als “ernsthaft gefährdet” eingestuft ist. Dieses Gebiet wurde bereits 1993 von einem Brand heimgesucht, bei dem 286 ha verbrannten.

5. Starke visuelle Auswirkungen: Das Bauvorhaben wird von den Städten Llíber, Xaló und Alcalalí sowie von anderen Gemeinden und den nahe gelegenen Bergen (die von Touristen und Einheimischen für Sport- und Freizeitaktivitäten genutzt werden) deutlich sichtbar sein. Eine solche Sichtbarkeit würde die Ästhetik des Vall de Pop und eines der bisher baulosen Gebiete zerstören, da der Nordhang des Tals bereits von den Siedlungen “Valle del Paraíso” und “Solana Park” im gleichen Stil besetzt ist. Es ist zu erwarten, dass in diesem Bereich der Marina Alta unscheinbare architektonische Typologien entstehen, die der traditionellen Architektur völlig fremd sind und die Landschaft unwiederbringlich trivialisieren und verschandeln werden.

6. Das Vorhaben soll in einem Gebiet entwickelt werden, das an das Landschaftsschutzgebiet Serra de Bèrnia i del Ferrer (Netz geschützter Naturräume der Comunidad Valenciana) angrenzt. In diesem Sinne wird es visuell, ästhetisch und ökologisch durch die Beseitigung der Pflanzendecke oder durch die Beeinträchtigung und Verdrängung der für das Gebiet typischen Fauna beeinträchtigt werden. Aus funktioneller Sicht ist die Muntanya Llarga – das Gebiet, in dem sich das PAI befindet – die natürliche Fortsetzung dieses geschützten Naturraums.

7. Die vorhandenen Wasserressourcen und Infrastrukturen sind für eine Entwicklung in der Größenordnung des PAI nicht ausreichend. Dieses Gebiet leidet unter erheblichem Wasserstress, und es gibt Beschränkungen für die Verwendung von Trinkwasser, was mit der Befüllung hunderter neuer Schwimmbäder und dem Bedarf von 1.000 neuen Einwohnern unvereinbar ist. Auch die Abwasseraufbereitung wäre in diesem geografischen Gebiet ein ernstes Problem. Angesichts des Klimawandels ist ein umfassender, ordnungsgemäß aktualisierter Bericht der Organisation des Einzugsgebiets erforderlich, in dem die Angemessenheit und Verfügbarkeit der Wasserressourcen nachgewiesen wird. Sie sollte auch die Abwasserentsorgung und -wiederverwendung gemäß der Wasserrahmenrichtlinie und anderen Rechtsvorschriften, die in Spanien umgesetzt wurden, nachweisen.

8. Der Plan wird in einem Gebiet mit hoher Durchlässigkeit entwickelt, das daher für die Anreicherung der unterirdischen Grundwasserleiter von strategischer Bedeutung ist, gemäß dem Katalog der kritischen Gebiete angesichts des Klimawandels der Generalitat Valenciana.

9. Mangelnde Vorbereitung der Straßeninfrastrukturen: Die Zufahrtsstraße zum Tal von der AP-7 (Eingang und Ausgang) hat eine sehr begrenzte Kapazität und ist bereits zu bestimmten Zeiten zusammengebrochen. Außerdem werden diese Straßen von Berufs- und Hobbyradfahrern stark frequentiert, so dass eine Zunahme des Verkehrs ein größeres Risiko für ihre Sicherheit darstellen würde.

10. Das PAI ist auch in Bezug auf die Mobilität nicht nachhaltig, da seine Bewohner für ihre Fahrten vollständig auf die Nutzung von Privatfahrzeugen angewiesen sein werden (es gibt in dem Gebiet keine öffentlichen Verkehrsmittel und es ist auch kein öffentlicher Verkehr geplant). Dies wird zu einer erheblichen Zunahme des Autoverkehrs und zu einem Anstieg der Treibhausgasemissionen führen. Dies wird sich nachteilig auf die Gesundheit der Bewohner der betroffenen Ortschaften (hauptsächlich in Vall de Pop) auswirken.

11. Mangel an Gesundheits- und Sozialdiensten: Der Gesundheitsbereich, der die betroffenen Gemeinden umfasst, verfügt über sehr begrenzte Gesundheitsressourcen. Der mit dem Vorhaben verbundene Bevölkerungszuwachs (ca. 1.000 Einwohner) würde die ohnehin schon unzureichende Gesundheitsversorgung vor allem der älteren Bevölkerung weiter verschlechtern.

12. Auch die Sammlung fester Siedlungsabfälle (SUW) hat ernsthafte Probleme, die Ortschaften des Vall de Pop zu versorgen. Diese Probleme würden sich erheblich verschärfen, und die Kosten für die Dienstleistung würden steigen und in Form von Steuern an die Bürger weitergegeben.

13. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet, das bereits seit Jahrzehnten unter einem starken Immobiliendruck leidet, durch den symbolträchtige Orte wie der Puig de la Llorença oder der Morro de Toix, um nur einige Beispiele zu nennen, zerstört wurden. Diese Eingriffe haben zu einer radikalen Veränderung der Flächennutzung in weiten Teilen des Gebiets von großem ökologischen und sozialen Wert geführt.

14. Das vom PAI vorgeschlagene Entwicklungsmodell steht im Widerspruch zu einem nachhaltigen Tourismus, der auf den natürlichen und kulturellen Ressourcen vor Ort basiert und sich auf die im Vall de Pop vorhandenen ländlichen Unterkünfte sowie auf die Landschaft und die Weinkultur des Gebiets stützt. Es ist erwähnenswert, dass der Consell kürzlich einen territorialen Aktionsplan angekündigt hat, der die Weinkultur und die Landschaften in diesem Gebiet aktivieren soll. Der Bau der Siedlung würde zu einer Überbevölkerung des Tals und zum Verlust der traditionellen kulturellen Werte führen.

15. Die Verstädterung mit geringer Dichte ist nachweislich weniger nachhaltig, was den Energie- und Wasserverbrauch, das Abfallaufkommen, die Mobilität und die Bodennutzung angeht. Auf wirtschaftlicher Ebene belegen wissenschaftliche Veröffentlichungen wie die “Costs of ‘Urban Sprawl’ for Local Administration” (Veröffentlichungen der Universität Valencia, 2016) mit Daten die Ineffizienz und wirtschaftliche Undurchführbarkeit dieser Art von Siedlungen, insbesondere für die Kommunen. Die Verstädterung mit geringer Dichte bringt höhere Kosten für die Gemeinden mit sich, die sich auf die Strom- und Wasserversorgung, die Müllabfuhr, die Instandsetzung von Gehwegen und Straßen, die Sicherheit usw. auswirken.

16. Die Verstädterung mit geringer Dichte fördert die soziale Isolation der Bewohner (vor allem älterer Menschen) und erschwert die Integration neuer Bewohner in die lokale Gesellschaft.

Zusammenfassend lässt sich sagen

Es kann bestätigt werden, dass das von der PAI vorgeschlagene Modell typisch für das letzte Jahrhundert ist und sich in seinem Ansatz und seinen Prinzipien als falsch erwiesen hat. Diese Art der Immobilienentwicklung war weitgehend verantwortlich für die schreckliche Immobilien- und Wirtschaftskrise, die 2008 begann, und ihre katastrophalen Folgen sind vielen Bürgern und Verwaltungen bekannt, die ihr Entwicklungsmodell der reinen Förderung von Immobilien ohne weitere Anreize anvertraut haben.

Aus all diesen Gründen fordern die Unterzeichner dieses Manifests von den beteiligten Verwaltungen und Unternehmen den VOLLSTÄNDIGEN und ENDGÜLTIGEN STOPP des PAI-Projekts “Medina” in Llíber.